®国贸海上原墅‌售楼处官方网站发布：松江广富林12低密社区

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  国贸海上原墅坐落上海市松江区广富林板块，由国贸地产与松江交投集团联合开发。项目总占地面积约8.03万平方米，总修建面积约9.64万平方米，容积率仅1.2，是一个低密度的高端住所社区。项目供给洋房、叠墅和联排别墅三种产品形状，满意多种家庭的需求。

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  洋房：建面约109-145㎡，选用一梯两户规划，三开间朝南，餐厅厨房客厅阳台一体化，全屋飘窗，主卧装备步入式衣帽间和大套房。洋房参阅均价52000元/㎡（含装修）。

  叠墅：建面约141-160㎡，上叠装备星空天台和观景书房，下叠享有私家院子和地下室。叠墅参阅均价66000元/㎡（含装修）。

  联排别墅：建面约157-205㎡，地下室层高5.65米，首层约3.3米，二层和三层均为3.15米，附赠私家院子。

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  修建风格：选用“新江南学院派”风格，交融渐暖色石材、银灰色铝板及香槟色涂料，显示文明豪宅的国际风骨。

  园林景象：以“富林风华，十景多花园”为核心理念，重构《富林十景》的山水意象，打造沉溺式江南园林体会。

  社区配套：社区内装备泳池、咖啡厅、私家宴会厅、下沉式院子、健身房等设备，全人车分流规划，地下车位1414个。

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  项目洋房和叠墅为精装修交给，装标不低于2500元/㎡，联排别墅毛坯交给。洋房产品选用大面积玻璃、铝制线条以及真石漆装修，提高寓居的舒适度和漂亮度。

  国贸海上原墅凭仗其优胜的地理方位、高端的产品规划以及丰厚的配套设备，成为上海松江区十分重视的住所项目。

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  作为终极改进项目，首要要在硬件上满意高水平满意日常日子所需，工作和休闲能够高效惬意无缝切换。

  3大4A级景区盘绕+约400万方郊野公园毗连，广富林板块难以复刻的先天优势。

  北侧是上海仅有的天然山脉佘山，南侧则是文明悠长的广富林湖，依山傍水的天然条件，在平原城市上海更显臻贵。

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  西侧一路之隔便是广富林文明遗址、广富林郊野公园、直线km+是辰山植物园；

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  项目间隔地标性商业松江形象城直线公里（二期规划方位），一期+二期总商业体量很可能高达约40万方，家门口完结一站式逛街休闲文娱！（免责声明：松江形象城二期现在规划建设中，终究以实践完工后官方发布为准，本文不对后续落地状况有所许诺）

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  此外还有松江万达、开元地中海、五龙广场、马利来广场等约60万方商业集群，想要逛街文娱，家邻近就有多种挑选。

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  而上海这一个方位上，很少有板块能够像广富林这样一起满意生态迷人、配套完全的特点，这儿无疑是更适合改进寓居的区域。

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  轨交方面，项目东侧设有松江T2有轨电车广富林路站，2站换乘9号线，七宝、漕河泾、徐家汇。

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  而且，站点在泗泾、九亭这种大居之前，不用阅历摩肩接踵，早顶峰无痛乘坐9号线。

  住在广富林，能够让山湖之景成为日常日子的布景板，高档焰火触手可得，市区资源高效联接，生态宜居与快捷兼备。

  作为终极改进板块不只板块硬件要满意现代日子所需，还要具有文明根由、社区圈层这些看不见的价值，刻画更适合高净值人群的日子气氛。

  上海之根松江广富林遗址，有着源源不绝的6000年文明，这样悠长的文脉整个上海只要这儿。

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  广富林不只根植前史见识，一起还牵手现在与未来，松江大学城7所高校盘绕，带来浓郁的学术气氛，也为板块连绵不断的供给人才根底。

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  这样圈层朴实的社区为豪宅赋予身份认同与资源聚合价值，既是文明共识载体，亦是财物保值的隐性保证。

  项目坐落G60科创走廊沿线，会聚高新技术企业、顶尖科研机构与立异人才集群。

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  项目依托松江纽带战略区位，无缝衔接大虹桥商务区与全球科创资源，以“产城交融”方式赋能城市成长。

  豪宅社区应具有的服务、功用、景象需求悉数配齐，业态上更要是不会过期的低密产品。

  容积率小于等于1.2的宅地，整个广富林大街近10年仅有一块经过土拍商场流出，这样的低密新盘可遇而不可求。（仅计算2015-2024年期间上海集中土拍批次中成交住所用地，其它交易方式流出宅地未计入，请以官方公示为准）

  低密地块有着高层难以比美的寓居特点：它意味着接近土地和天然，代表更多的资源占有和更少的寓居人群，是终极改进的不贰之选。

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  除了寓居特点，洋房类产品也比高层愈加保值，回落期愈加抗跌，上升期率先开涨。

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  会所承载圈层交际、私密空间及高端服务，成为身份标志与质量日子刚需，因而无会所不豪宅。

  国贸海上原墅的会所更是是对业主高品位日子的诠释，严选黑松等臻贵用材，打造了充溢国风艺术感的交际场所。

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  功用上打造了泳池、私宴厅、下沉院子等，接人待客不用打搅私宅，精工匠造给足业主身份感，不出社区就能游水敞开自律人生。

  由于它由松江本乡深耕的国企松江交投和在松江打造了10个标杆高端著作的国际500强国企国贸地产联手打造！

  在松江臻贵的低密地块，没有选用规范产品线，而是充沛发掘地缘文明，刻画全新的“新江南学院派”风格修建，描绘了独归于松江广富林板块的寓居画像。

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  超140米新江南门楣调配高达18.5米的宝贵朴树，用宽阔大气的标准感调集放松愉悦的归家心情。

  石材沉稳的气质，树木古拙的精美，调配水雾灵动，让小区中的日常通勤成为享用。

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  将“山、水、茶、酒、舟、市”等江南文明符号有机融入空间序列，将精美的园林景象变成日常日子的布景板。

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  修建外立面罗致广富林文明精华，结合现代修建营建方法，打造具有低于特征美学的城市封面。

  选用渐暖色石材、银灰色及香槟色铝板和涂料的组合，用现代修建刻画方法全体出现具有时尚感的诗意东方之美。

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  由于向上打开的高层产品注定要与更多的人共享笔直空间，而低密方式的洋房别墅则可让业主具有更多的独享六合。

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  比起高层洋房的得房率更高，相同的面积能具有更多的空间，日子的舒适度要远高于高层产品。

  得益于洋房优异的得房率，这一户型的空间标准感不输130㎡+的正统大三房，奇妙的布局让全体户型没有走廊糟蹋，运用边角空间打造了多重收纳。

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  餐厅横向拉宽，与功用区平行找齐，消除走廊，添加空间面积，标准感更为宽阔，而且还沿墙打造了两组收纳空间；

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  3个房间均可放下正常尺度的柜子和床，作为卧室运用，套房主卧更是打造了步入式衣帽间；

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  此外还有愈加臻贵的建面约157-201㎡联排产品供给，纵享独有一片六合的日子方式。

  这儿没有高密度与喧嚣，依托依山傍水的生态基底、6000年文脉和G60科创走廊，成为高净值人群的置业蓝海。

  容积率1.2的纯洋房住区，广富林十年仅此一席，更以松江交投+国贸双国企背书，打造独属广富林地缘文明的定制高文。

  上海很难有下一个广富林，广富林也很难再有容积率仅约1.2的国贸海上原墅，这样的时机不要错失。

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